Todos los Trabajos
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Director de Mantenimiento Columbus, OH, 43230

Director de Mantenimiento

Tiempo completo • Columbus, OH, 43230
Beneficios:
  • 401(k)
  • Coche de empresa
  • Salario competitivo
  • Seguro dental
  • Seguro de enfermedad
  • Tiempo libre remunerado
  • Seguro de visión
Título del puesto: Supervisor de mantenimiento
Departamento: Mantenimiento
Reporta a: Director de Mantenimiento
Ubicación: Centro de Ohio

¿Por qué unirse a Capital Property Solutions (CPS)?
En CPS, estamos comprometidos a fomentar el crecimiento profesional, personal y social. Nuestros valores fundamentales (comunicación, positividad, propiedad, orientación a los resultados e ingenio) son la base de nuestra cultura de equipo. Apoyamos a nuestro personal en la consecución de sus objetivos profesionales y fomentamos el crecimiento interno dentro de la empresa.

Compensación y beneficios
  • Salario base competitivo
  • Seguro médico 100% pagado por el empleador
  • Opciones de seguro dental, de la vista y de vida
  • Vacaciones pagadas, enfermedad y tiempo de bienestar
  • 11 días festivos pagados
  • Camión proporcionado por la empresa, herramientas, teléfono y computadora
  • Plan de jubilación 401(k) disponible
  • Cuenta de ahorros para la salud (HSA)
  • Desarrollo profesional y oportunidades de promoción interna
  • Programas de reconocimiento e incentivos para empleados durante todo el año

Descripción general de la función
El Supervisor de Mantenimiento dirigirá y gestionará el equipo de mantenimiento, garantizando la prestación de servicios de alta calidad en todas las propiedades. Esta función implica la planificación estratégica, el desarrollo del equipo, la eficiencia operativa, la supervisión financiera y la gestión de las relaciones con los clientes.

Responsabilidades clave
Liderazgo Operacional
  • Supervise las operaciones de mantenimiento diarias, asegurando la finalización oportuna de las solicitudes de servicio con el objetivo de resolver todas las órdenes de trabajo dentro de los 7 días.
  • Garantizar operaciones de mantenimiento de emergencia fuera del horario laboral, asegurando que el técnico esté en el sitio dentro de 1 hora.
  • Implementar y monitorear las tasas de utilización del equipo, con el objetivo de un estándar mínimo del 90% de horas facturables.
  • Agilice los procesos de facturación de backend para mejorar la precisión y reducir el tiempo de procesamiento.
Gestión financiera
  • Analice y comprenda las condiciones del mercado, incluidas las tendencias de precios y nóminas.
  • Mantener los porcentajes de costos laborales dentro de los estándares de la industria, asegurando que los costos laborales no excedan el 30% del costo total del servicio.
  • Obtenga múltiples ofertas para proyectos cuando sea necesario y administre proyectos desde el inicio hasta la finalización dentro de las restricciones presupuestarias.
Gestión de proyectos
  • Definir el alcance, los objetivos y los entregables del proyecto en colaboración con las partes interesadas
  • Cree y administre la documentación del proyecto, incluidos cronogramas, planes e informes.
  • Coordine y comuníquese con las partes interesadas, los miembros del equipo y los proveedores.
  • Supervise el progreso del proyecto y realice los ajustes necesarios para cumplir los objetivos.
  • Identificar riesgos potenciales y desarrollar estrategias de mitigación.
  • Garantizar que los entregables del proyecto cumplan con los estándares de calidad y las expectativas de las partes interesadas.
  • Realizar revisiones periódicas e implementar la retroalimentación en los procesos del proyecto.
  • Proporcionar actualizaciones periódicas del estado a las partes interesadas y a la alta dirección
  • Preparar y presentar informes detallados del proyecto y documentación.
 
Desarrollo de equipos
  • Entrenar y apoyar al equipo de mantenimiento, fomentando una cultura de mejora continua y crecimiento profesional.
  • Llevar a cabo evaluaciones periódicas del desempeño, proporcionando comentarios constructivos y planes de desarrollo.
  • Coordinar programas de capacitación para mejorar las habilidades y conocimientos del equipo.
Compromiso con el cliente y las partes interesadas
  • Aumente las ventas de servicios adicionales a los gerentes y clientes mediante la identificación de oportunidades que agreguen valor a sus propiedades.
  • Cultivar y mantener relaciones positivas con socios comerciales, proveedores de servicios y clientes.
  • Colabore con otros departamentos y líderes para alinear las estrategias de mantenimiento con los objetivos de la empresa.

Calificaciones
  • Experiencia comprobada en supervisión de mantenimiento o un rol de liderazgo similar.
  • Comprensión sólida de las operaciones de mantenimiento de la propiedad y de los estándares de la industria.
  • Excelentes habilidades de comunicación, organización, y liderazgo.
  • Capacidad para analizar datos financieros y tendencias del mercado para informar la toma de decisiones.
  • Competencia en el uso de software y herramientas de gestión de mantenimiento.
  • Licencia de conducir válida y capacidad para viajar dentro de Ohio según sea necesario.

Calificaciones preferidas
  • Experiencia en administración de propiedades o trabajo con condominios y asociaciones de propietarios.
  • Conocimiento de las normas CAI y de las mejores prácticas.
  • Certificaciones en campos relevantes de mantenimiento o seguridad.

Proceso de solicitud
Los candidatos interesados deben enviar un currículum vitae y una carta de presentación que detalle su experiencia y cómo se alinean con los valores fundamentales de CPS y las responsabilidades del rol de Supervisor de Mantenimiento.
 
Compensación: $27.00 - $33.00 por hora




(si ya tienes un currículum en Indeed)

O aplicar aquí.

* campos requeridos

Ubicación
Or
Or
Seguro Médico de Empleado 100% Pagado
Beneficios de seguro dental/de la vista/de vida disponibles
401 (k)
11 vacaciones pagadas
Tiempo libre pagado por vacaciones, enfermedad y bienestar
Cuenta de Ahorro de Salud
Oportunidades de crecimiento/avance profesional